domingo, 17 de março de 2013

PROJETO DE ARQUITETURA V - HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL




PRÉ –REQUISITOS PARA REALIZAÇÃO DO PROJETO DE ARQUITETURA V


TEMA DO PROJETO DE ARQUITETURA V – Habitação de interesse Social- VILA OLÍMPICA DO PAN

INTERDISCIPLINARIDADE – A partir da definição da área a ser projetada a Vila Olímpica do Pan Americano em Uberlândia/MG será definido na área os alojamentos dos atletas que serão projetados para após o Pan serem vendidos no PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA sendo um conjunto habitacional – habitação de interesse social, sendo também desenvolvido diretrizes e um projeto de paisagismo da área da Vila Olímpica.


PRÉ REQUISITOS PROJETO

 . Todas as habitações terão banheiros para Portador de Necessidades Especiais com pia, vaso, chuveiro, permitindo acessibilidade na unidade habitacional. As portas serão obrigatoriamente de 80 cm permitindo assim a acessibilidade aos cômodos. A acessibilidade com relação a TODOS OS APARTAMENTOS, apesar de não ser plena (somente uma porcentagem de apartamentos terá acessibilidade completa), atenderá as Paraolimpíadas e quando as unidades forem vendidas (habitação de interesse social) a acessibilidade vem de encontro com o aumento da expectativa de vida e o envelhecimento da população.

. Será seguido com pré-requisito mínimo as especificações do PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA /FAR, Caixa Econômica Federal, porém o tamanho das unidades será estipulados pelo professor neste documento.

. Manual de Desenho Universal – Elaborado pelo governo do Estado de São Paulo.

. As tipologias das edificações SERÃO OBRIGATÓRIAMENTE PRÉDIOS, possibilitando assim a viabilização do empreendimento com menores áreas urbanas, sendo de 4 até 8 pavimentos, definidos de acordo com cada proposta apresentada sendo as unidades fracionadas, únicas, em  blocos de apartamentos separados, dependendo da proposta do grupo e justificativa da escolha da implantação e da volumetria das unidades;

. O projeto DEVERÁ OBRIGATORIAMENTE CONTAMPLAR pelo menos QUATRO TIPOS DE UNIDADES HABITACIONAIS sendo que não será permitido ultrapassar as áreas previstas do pré-requisito solicitado, SENDO ESTÁ ÁREA DEFINIDAS ÁREAS UTEIS
(áreas sem as paredes internas e externas, somatória das áreas interna dos cômodos de uma unidade habitacional)

1.    UNIDADE 1 - APARTAMENTO COM ACESSIBILIDADE PLENA, sendo de 3 quartos, de até 70 m2 sendo que nestas unidades privilegiarão, O DESENHO UNIVERSAL em todos os cômodos – 20% DAS UNIDADES;

2.    UNIDADE 2 - APARTAMENTOS COM DOIS QUARTOS sendo que nestas unidades a área máxima de 42 m2;

3.    UNIDADE 3- APARTAMENTOS COM TRÊS QUARTOS sendo que nestas unidades a área máxima de 51 m2;

4.    UNIDADE 4-  APARTAMENTO COM UM QUARTO, sendo que nestas unidades a área máxima de 35 m2 - – 10% DAS UNIDADES;

 O número de unidades habitacionais será de 860 unidades

O OBJETIVO DO PROJETO é definir tipologias diferentes para as unidades habitacionais , tornando o conjunto mais agradável com relação a composição plástica  e a sua implantação com unidades diferenciadas em tamanho, volume e programa, quanto no atendimento a diversos tipos de famílias e a rendas variadas.

O PROGRAMA DE NECESSIDADE BÁSICO DAS UNIDADES:

UNIDADE 1 - 3
1.Sala;
2.Cozinha;
3. Lavanderia;
4. Três quartos;
5. Banheiro – ACESSIBILIDADE PLENA.
SENDO QUE NA UNIDADE 1 O APARTAMENTO É MAIOR PARA POSSIBILITAR O DESENHO UNIVERSAL

UNIDADE 2

1.Sala;
2. Cozinha;
3. Lavanderia;
4. Dois quartos;
5. Banheiro – ACESSIBILIDADE PLENA.

UNIDADE 4

1.Sala conjugada com cozinha, lavandeira e quarto
2. Banheiro – ACESSIBILIDADE PLENA.

Será permitido caso necessário a construção de sacadas desde que estás não ultrapassem a 8% da área útil dos apartamentos.



DEVERÁ SER PROJETADO E PROPOSTO ALGUNS EQUIPAMENTOS DE APOIO NAS VILAS OLIMPICAS/ CONJUNTO DE HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL SENDO QUE PELO MENOS DOIS DESTES EQUIPAMENTOS DEVERÁ SER CONTEMPLADO NO PROJETO:
1. Salão de encontro / sala de estar de integração entre os atletas/ sala de jogos pelo menos 10 espaço- depois será transformado em salão de festas, sala de jogos, academia, etc.
2. Play ground;
3. Pista de caminhada;
4. Ciclovia;
5. Estacionamento – 40% do número de unidades terá vaga de carro (uma para cada unidade contemplada dentro dos 40%) sendo que não será nos pilotis dos apartamentos;
6. Definição de área comercial – espaços destinados a comércios que no PAN serão espaços de serviço, etc..

A ÁREA A SER ESCOLHIDA DEVERÁ ESTAR INSERIDA NA ÁREA APRESENTADA AOS ALUNOS SENDO QUE CADA GRUPO APRESENTARÁ SUA ÁREA COM A TOPOGRAFIA, ESTUDO DOS VENTOS,INSOLAÇÃO, PREVISÃO DE ÁREA DO CONJUNTO.

APRESENTAÇÃO E TRABALHO INDIVIDUAL
FORMA DE APRESENTAÇÃO:
Formato A3 em folha de papel manteiga com margem, selo, número de pranchas, nome do aluno, disciplina e professor;
No selo deverá contar o que temos na prancha;
Desenho em escala livre, porém compatível para o entendimento;
Desenhos com tratamento coloridos;

DESENHO PODERÁ SER EM AUTOCAD , A MÃO E UTILIZAR O SKETCHUP
DATA 25 DE ABRIL DE 2013 – ENTREGA
SÃO NECESSÁRIOS NO MÍNIMO 3 ASSESSÓRIAS PARA PRIMEIRA ETAPA

NA AT4 SERÁ ENTREGUE PELOS ALUNOS E SERÃO AVALIADOS OS SEGUINTES DESENHOS:


VALOR


CONTEÚDO A SER APRESENTADO NA V1
20% do valor do item entrega de acordo com os itens socilitados
80% qualidade da proposta de acordo com os itens solicitados: criatividade,resolução projetual,qualidade do projeto, etc.
1,0 pontos
Conceito do projeto de habitação de interesse social e sua relação com a proposta apresentada
Conceito do grupo




1,5
pontos
Implantação - deverá contar: delimitação da área da vila olímpica, ruas de acesso, topografia, norte magnético, localização das unidades habitacionais e os tipos de unidade-número de prédios definidos e forma de implantação, legenda com o número de pavimentos, quantidade de famílias atendidas, tipos de unidade e prováveis equipamentos e área verdes/ Estudo de mancha


1,5 pontos
Planta do pavimento tipo contendo as quatro unidades propostas por cada aluno sendo que na planta deverá ter layout, cota básica, área dos cômodos e tamanhos das janelas, circulação ,elevadores e escada
Sistema construtivo a ser utilizado



1,5 pontos
Planta do pavimento térreo com a definição dos equipamentos comunitário – local, caixa de elevador e escada, acessos, etc.


1,5 pontos
Apresentar a volumetria com as soluções plásticas e de telhado
Poderá ser utilizado o sketchup para perspectiva


7,0 pontos
Data da Entrega
25 de ABRIL
ATIVIDADE EM DUPLA



3,0 pontos
AP1
Estudo de Caso de acordo com os itens solicitados
Já apresentados
ATIVIDADE INDIVIDUAL



1,0 ponto
AP2
Apresentação em grupo (INTERDISCIPLINAR) dos condicionantes do projeto e da área escolhida pelo grupo
 22 DE MARÇO– FORMATO A3
ATIVIDADE EM GRUPO


1,0 ponto
AP3

Apresentação em grupo do conceito do projeto
22 DE MARÇO
ATIVIDADE EM GRUPO


1,5 pontos
AP5
Supervisões Individuais (Datas a serem divulgadas)


1,5 pontos
AP6
Supervisões em grupo (Datas a serem divulgadas)


16,0 pontos
NOTA TOTAL










APF – 10,0 PONTOS

NA APF SERÁ ENTREGUE E APRESENTADO PELOS GRUPOS

FORMA DE APRESENTAÇÃO DEFINIDO NO MANUAL DO TRABALHO INTERDISCIPLINAR

1.    Conceito da proposta e sistema construtivo adotado – DEFINIR EM PEQUENO TEXTO E MOSTRAR A ESTRUTURA EM PERSPECTIVA E COLOCAR OBSERVAÇÕES A RESPEITO DAS MODULAÇÕES UTILIZADAS E FORMA RE RESOLUÇÃO PROJETUAL

2.    Situação – Localização dos edifícios dentro da VILA DO PAN - Conjunto Habitacional dentro da área de projeto de urbanismo sua relação com o urbanismo proposto e a inserção deste com a cidade e a área de paisagismo proposto, local para vaga de veículos, equipamentos comunitários, etc.

3.    Implantação – planta com a localização das edificações, tipologia das habitações, área livres (pavimentadas, áreas verdes) e equipamentos. Colocar legenda mostrando a altura dos prédios, número de unidades habitacionais e área. Definir na implantação quantos apartamentos possuem cada unidade e a relação dos tipos de unidades definidas no projeto e a proporção alcançada;

4.    Planta com layout e em escala das tipologias propostas e solicitadas – poderá ser utilizada o SKETCHUP

5.    Planta executiva do projeto – deverá ser definida a planta de pelo menos um pavimento tipo de um dos blocos do edifício desde que seja mostrado as quatro tipologias solicitadas – planta com cotas, áreas, janelas e portas com tamanho definido e legenda,layout das áreas molhadas – banheiros, cozinha, lavanderia, área quadrada de cada cômodo e descrição;

6.    Dois cortes mostrando as diversas tipologias, áreas livres e a resolução da topografia – longitudinal e transversal do terreno – cotas básicas
NO AUTOCAD
Deverá colocar o corte total de pelo menos um apartamento mostrando as alturas, definição de materiais nas áreas molhadas, etc.

7.    Perspectivas eletrônicas ilustrando a proposta – volumetria, tratamento de fachada, etc.
Descrever os matérias utilizados na fachada e forma de solução com relação a insolação;

8.    Maquete volumétrica do conjunto monocromática mostrando a área, topografia e as diversas tipologias inseridas na proposta – escala livre. Os volumes deverão ser inseridos na maquete de urbanismo.
Uberlândia, 14 março de 2013.

Prof. Clayton França Carili

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