quarta-feira, 29 de agosto de 2012

PROJETO DE URBANISMO II - CONFIRA DIAGNOSTICO




CURSO DE ARQUITETURA E URBANISMO - DISC.: PROJETO DE URBANISMO II

 ROTEIRO ELABORADO PELOS PROFESSORES.: ADAILSON P. MESQUITAE CLAYTON FRANÇA CARILI

REVITALIZAÇÃO DA ÁREA DO ENTORNO DO TERMINAL RODOVIÁRIO DE UBERLÂNDIA – DESENHO DE URBANISMO E PERCEPÇÃO URBANA
ROTEIRO PARA ELABORAÇÃO DO DIAGNÓSTICO

ENTREGA ENTREVISTA PARA FORMATAÇÃO DOS RESULTADOS 20 DE SETEMBRO: 10 ENTREVISTA CADA - 3,0 PONTOS 

DATA DE APRESENTAÇÃO DO DIAGNOSTICO COMPLETO 27 E 28 DE SETEMBRO 
5,0 PONTOS

Objetivo:
 Estudar as características da área de forma a compreender o estado físico-espacial atual como resultado de uma evolução e em relação às características sociais da comunidade. Elaborado o diagnóstico, estudar-se-á uma proposta de desenho urbano sustentável  para a área em questão, que levará ao estabelecimento de padrões de desenho urbano baseado nos conceitos de sustentabilidade e decisões de projeto, tais como a definição da malha viária, tipologia de novos quarteirões e tipologias edilícias. Essas decisões não implicam necessariamente na recriação da arquitetura vernacular mas na atuação responsável do arquiteto enquanto criador da nova forma construída  integrado-a àquela existente.

Fontes de dados:
As cartas aerofotogramétricas da área em 1982 e 1999  e fotos podem ser conseguidas através de pesquisa na UNITRI e PMU. Anteriores a esta data podem ser encontrados vários registros em livros no Museus e acervos do Município e da UFU.  As fotos antigas e dados históricos também podem ser conseguidas nestes locais bem como em coleções particulares. Os dados estatísticos sobre a área podem ser conseguidos no IBGE e BDI (Banco de Dados Integrados-PMU). Muitos dados serão coletados diretamente no campo. Para elaboração do diagnóstico estabeleceremos um roteiro mínimo que poderá sofrer alterações caso a situação da área  solicite:

1.  Contextualização:
Contextualização da área dentro da cidade, abordando seus aspectos demográficos e  geográficos (áreas, população, densidades(hab/ha), número de unidades habitacionais), sociais e econômicos (Classes de renda ou outros indicadores), históricos, entre outros.

2.  Estudo da morfologia da área:
Para este estudo será necessário a confecção de plantas figura fundo  da área a ser feito o diagnóstico que são:
  • Mapa 01.Representando malha viária,
  • Mapa 02. Espaço privado,
  • Mapa 03.Perfil fundiário (parcelamento do solo)
  • Mapa 04.Espaço construído, uso do solo – sendo a legenda a seguinte:
Uso comercial - VERMELHO
Uso residencial - AMARELO
Uso Misto – LARANJA
Uso Institucional – BRANCO
Uso de Serviço - Azul

  • Mapa 05. Altura das edificações ( 1 pavimento, até 3 pavimentos, mais de  3 pavimentos),
  • Mapa 06. Inventário e categorização das tipologias das edificações (realizado através desenhos e fotos antigas e atuais de esquinas, comércios, residências, instituições, observando a riqueza dos planos visuais nos deslocamentos, atrações visuais, etc.). Demarcar edificações e visadas importantes no mapa e colocar foto indicativa com legenda

Este estudo comprenderá as 4 categorias de análise propostas por DEL RIO (1990).
a - Crescimento:
Através de estudos históricos, plantas temáticas e análise visual, observar o tipo de crescimento da área, os elementos estruturadores deste crescimento, as condições do tecido urbano e as suas limitações.  

·         Mapa 7 .Elaborar um mapa esquemático deste crescimento expondo essas condições.
Realizar um cruzamento das plantas temáticas de sistema viário, uso do solo e altura para  análise da tipolologia da forma construída tentando descobrir tendências de uso comercial, residencial e institucional e padrões de consolidação, verticalização das edificações, espaços de excelência como pontos de encontro, etc.
b - Traçado e parcelamento:
Através das plantas temáticas,  observar a estrutura fundiária, os principais estruturadores do tecido urbano e suas formas e dimensões (lotes, quateirões e ruas), facilidades ou dificuldades de circulação e acessibilidade e quais os efeitos disto.
c - Tipologias dos elementos urbanos:
Observar as escalas e tipologias edilícias presentes na área comparando-as entre si, estabelecendo paralelos para futuros exercícios projetuais.
d - Articulação dos elementos:
Analisar os tipos e intensidades de interrelacionamento entre os elementos estruturantes
segundo os temas: Dimensões públicas e privadas.
Esta análise busca diagnosticar a intensidade das dimensões públicas e privadas existentes na área e denotadas através de seus espaços destinados ou apropriados para tais finas. Esta análise pode ser realizada através do estudo das plantas da área.

3. Análise visual da área
A análise visual se dará juntamente com a elaboração do inventário de tipologias edilícias.  A análise será feita sobre fotos a serem realizadas na área buscando captar nas fotos os efeitos que os locais possam trazer para os cidadãos, considerando as três maneiras pelas quais,  segundo CULLEN apud DEL RIO (1990), o meio ambiente  pode gerar respostas emocionais: Ótica, Lugar e Conteúdo.

4. Percepção do meio ambiente
Para o estudo da percepção do meio ambiente o grupo aplicará uma metodologia de pesquisa de imagem da área junto aos habitantes da mesma. Serão utilizados questionários e solicitações para desenho de um mapa mental da área aos entrevistados. Após a realização das pesquisas todos os grupos cruzarão os mapas para identificação das imagens coletivas da área e seus elementos mais com maior ou menor importância.
·         Mapa 8. O produto desta fase deverá ser um mapa da forma visual destacando os cinco elementos, que segundo LYNCH apud DEL RIO (1990), são considerados mais improtantes nas estruturação da imagem urbana (marcos, nós, distritos, limites e percursos).

O modelo de questionário  a ser utilizado na pesquisa é proposto a seguir e baseia-se no modelo elaborado por BARBOSA & VIANNA (1984) em trabalho realizado em Brasília-DF. O questionário e as alternativas para as respostas podem sofrer modificações pelos grupos desde que sejam aplicados questionários iguais no dia da pesquisa.

O questionário constará de oito perguntas divididas do seguinte modo, a partir de sua abordagem. 6 questões serão objetivas e oferecerão uma série de alternativas para respostas. A sétima  questão é uma solicitação para que o entrevistado limite o seu bairro através de um mapa ou oralmente para o entrevistador. A oitava questão é a elaboração de um mapa mental da área pelo entrevistado, cabendo ao entrevistador explicar devidamente como realizar esta tarefa. Na  nona questão o entrevistador deverá solicitar ao  entrevistado que mencione algum quesito a mais que não tenha sido abordado ou sua opinião sobre as qualidades e problemas da área em questão.

As questões versarão sobre os seguintes temas:
1. Elementos caracterizadores do espaço
2. Orientabilidade
3 e 4. Espaços e uso
5. Transformações do espaço
6. Participação da população
7. Abairramento
8. Mapa mental
9. Complementos e opinião da população sobre problemas e qualidades da área

5. Comportamento ambiental
O grupo deverá realizar observações sistemáticas levadas a cabo através das entrevistas, mapas temáticos e  estudos dos costumes da população local. As temáticas de investigação seguirão a proposta de DEL RIO (1990), ou Seja:
1. Sequências comportamentais
2. Palcos de ação
3. Atividades específicas
4. Territórios.


A PARTIR DO TRABALHO DE CAMPO REALIZADO NA PRIMEIRA ETAPA DA PROPOSTA E DO HISTÓRICO APRESENTADO EM SALA DE AULA OS GRUPOS DEVERÃO PROPOR ENTREVISTA PARA A ÁREA DE ESTUDO LEVANDO EM CONISDERAÇÃO O ENTENDIMENTO ATUAL DA ÁREA O HISTÓRICO E A ENTREVISTA APRESENTADA ABAIXO DA PRAÇA SÉRGIO PACHECO
APRESENTAÇÃO DA ENTREVISTA PELE TURMA NA AULA DO DIA 6 DE SETEMBRO



PROJETO DE ARQUITETURA V - HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL CONFIRA REGRAS, DIRETRIZES E O QUE SERÁ COBRADO NA ATIVIDADE DE PROJETO





PRÉ –REQUISITOS PARA REALIZAÇÃO DO 
PROJETO DE ARQUITETURA V


TEMA DO PROJETO DE ARQUITETURA V – Habitação de interesse Social- VILA OLÍMPICA DO PAN

INTERDISCIPLINARIDADE – A partir da definição da área a ser projetada a Vila Olímpica do Pan Americano em Uberlândia/MG será definido na área os alojamentos dos atletas que serão projetados para após o Pan serem vendidos no PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA sendo um conjunto habitacional – habitação de interesse social, sendo também desenvolvido diretrizes e um projeto de paisagismo da área da Vila Olímpica.


PRÉ REQUISITOS PROJETO

 . Todas as habitações terão banheiros para Portador de Necessidades Especiais com pia, vaso, chuveiro, permitindo acessibilidade na unidade habitacional. As portas serão obrigatoriamente de 80 cm permitindo assim a acessibilidade aos cômodos. A acessibilidade com relação a TODOS OS APARTAMENTOS, apesar de não ser plena (somente uma porcentagem de apartamentos terá acessibilidade completa), atenderá as Paraolimpíadas e quando as unidades forem vendidas (habitação de interesse social) a acessibilidade vem de encontro com o aumento da expectativa de vida e o envelhecimento da população.

. Será seguido com pré-requisito mínimo as especificações do PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA /FAR, Caixa Econômica Federal, porém o tamanho das unidades será estipulados pelo professor neste documento.

. Manual de Desenho Universal – Elaborado pelo governo do Estado de São Paulo.

. As tipologias das edificações SERÃO OBRIGATÓRIAMENTE PRÉDIOS, possibilitando assim a viabilização do empreendimento com menores áreas urbanas, sendo de 4 até 8 pavimentos, definidos de acordo com cada proposta apresentada sendo as unidades fracionadas, únicas, em  blocos de apartamentos separados, dependendo da proposta do grupo e justificativa da escolha da implantação e da volumetria das unidades;

. O projeto DEVERÁ OBRIGATORIAMENTE CONTAMPLAR pelo menos QUATRO TIPOS DE UNIDADES HABITACIONAIS sendo que não será permitido ultrapassar as áreas previstas do pré-requisito solicitado, SENDO ESTÁ ÁREA DEFINIDAS ÁREAS UTEIS
(áreas sem as paredes internas e externas, somatória das áreas interna dos cômodos de uma unidade habitacional)

1.    UNIDADE 1 - APARTAMENTO COM ACESSIBILIDADE PLENA, sendo de 3 quartos, de até 70 m2 sendo que nestas unidades privilegiarão, O DESENHO UNIVERSAL em todos os cômodos – 20% DAS UNIDADES;

2.    UNIDADE 2 - APARTAMENTOS COM DOIS QUARTOS sendo que nestas unidades a área máxima de 42 m2;

3.    UNIDADE 3- APARTAMENTOS COM TRÊS QUARTOS sendo que nestas unidades a área máxima de 51 m2;

4.    UNIDADE 4-  APARTAMENTO COM UM QUARTO, sendo que nestas unidades a área máxima de 35 m2 - – 10% DAS UNIDADES;

 O número de unidades habitacionais será de 860 unidades

O OBJETIVO DO PROJETO é definir tipologias diferentes para as unidades habitacionais , tornando o conjunto mais agradável com relação a composição plástica  e a sua implantação com unidades diferenciadas em tamanho, volume e programa, quanto no atendimento a diversos tipos de famílias e a rendas variadas.

O PROGRAMA DE NECESSIDADE BÁSICO DAS UNIDADES:

UNIDADE 1 - 3
1.Sala;
2.Cozinha;
3. Lavanderia;
4. Três quartos;
5. Banheiro – ACESSIBILIDADE PLENA.
SENDO QUE NA UNIDADE 1 O APARTAMENTO É MAIOR PARA POSSIBILITAR O DESENHO UNIVERSAL

UNIDADE 2

1.Sala;
2. Cozinha;
3. Lavanderia;
4. Dois quartos;
5. Banheiro – ACESSIBILIDADE PLENA.

UNIDADE 4

1.Sala conjugada com cozinha, lavandeira e quarto
2. Banheiro – ACESSIBILIDADE PLENA.

Será permitido caso necessário a construção de sacadas desde que estás não ultrapassem a 8% da área útil dos apartamentos.



DEVERÁ SER PROJETADO E PROPOSTO ALGUNS EQUIPAMENTOS DE APOIO NAS VILAS OLIMPICAS/ CONJUNTO DE HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL SENDO QUE PELO MENOS DOIS DESTES EQUIPAMENTOS DEVERÁ SER CONTEMPLADO NO PROJETO:
1. Salão de encontro / sala de estar de integração entre os atletas/ sala de jogos pelo menos 10 espaço- depois será transformado em salão de festas, sala de jogos, academia, etc.
2. Play ground;
3. Pista de caminhada;
4. Ciclovia;
5. Estacionamento – 40% do número de unidades terá vaga de carro (uma para cada unidade contemplada dentro dos 40%) sendo que não será nos pilotis dos apartamentos;
6. Definição de área comercial – espaços destinados a comércios que no PAN serão espaços de serviço, etc..

A ÁREA A SER ESCOLHIDA DEVERÁ ESTAR INSERIDA NA ÁREA APRESENTADA AOS ALUNOS SENDO QUE CADA GRUPO APRESENTARÁ SUA ÁREA COM A TOPOGRAFIA, ESTUDO DOS VENTOS,INSOLAÇÃO, PREVISÃO DE ÁREA DO CONJUNTO.

APRESENTAÇÃO E TRABALHO INDIVIDUAL
FORMA DE APRESENTAÇÃO:
Formato A3 em folha de papel manteiga com margem, selo, número de pranchas, nome do aluno, disciplina e professor;
No selo deverá contar o que temos na prancha;
Desenho em escala livre, porém compatível para o entendimento;
Desenhos com tratamento coloridos;

DESENHO NÃO PODERÁ SER EM AUTOCAD NESTA ETAPA SENDO QUE NAS ETAPAS DA ATIVIDADE DE PROJETO 4 – AP4 SENDO QUE NA AP FINAL SERÁ PERMITIDO A UTILIZAÇÃO DE AUTOCAD E SKETCHUP
DATA 1 DE OUTUBRO DE 2012 - ENTREGA



NA AT4 SERÁ ENTREGUE PELOS ALUNOS E SERÃO AVALIADOS OS SEGUINTES DESENHOS:


VALOR


CONTEÚDO A SER APRESENTADO NA V1
1,0 pontos
Conceito do projeto de habitação de interesse social e sua relação com a proposta apresentada
Conceito do grupo


1,5
pontos
Implantação - deverá contar: delimitação da área da vila olímpica, ruas de acesso, topografia, norte magnético, localização das unidades habitacionais e os tipos de unidade-número de prédios definidos e forma de implantação, legenda com o número de pavimentos, quantidade de famílias atendidas, tipos de unidade e prováveis equipamentos e área verdes/ Estudo de mancha
1,5 pontos
Planta do pavimento tipo contendo as quatro unidades propostas por cada aluno sendo que na planta deverá ter layout, cota básica, área dos cômodos e tamanhos das janelas, circulação ,elevadores e escada
Sistema construtivo a ser utilizado

1,5 pontos
Planta do pavimento térreo com a definição dos equipamentos comunitário – local, caixa de elevador e escada, acessos, etc.
1,5 pontos
Apresentar a volumetria com as soluções plásticas e de telhado
Poderá ser utilizado o sketchup para perspectiva
7,0 pontos
Data da Entrega
01 de outubro
ATIVIDADE INDIVIDUAL
4,0 pontos
AP1
Estudo de Caso de acordo com os itens solicitados
21 de agosto a 28 de agosto
ATIVIDADE INDIVIDUAL

1,0 ponto
AP2
Apresentação em grupo dos condicionantes do projeto e da área escolhida pelo grupo
10 de setembro
ATIVIDADE EM GRUPO
1,0 ponto
AP3

Apresentação em grupo do conceito do projeto
11 de setembro
ATIVIDADE EM GRUPO
1,5 pontos
AP5
Supervisões Individuais (Datas a serem divulgadas)
1,5 pontos
AP6
Supervisões em grupo (Datas a serem divulgadas)
16,0 pontos
NOTA TOTAL








APF – 10,0 PONTOS - 7 DE DEZEMBRO

NA APF SERÁ ENTREGUE E APRESENTADO PELOS GRUPOS

FORMA DE APRESENTAÇÃO DEFINIDO NO MANUAL DO TRABALHO INTERDISCIPLINAR


1.    Conceito da proposta e sistema construtivo adotado – DEFINIR EM PEQUENO TEXTO E MOSTRAR A ESTRUTURA EM PERSPECTIVA E COLOCAR OBSERVAÇÕES A RESPEITO DAS MODULAÇÕES UTILIZADAS E FORMA RE RESOLUÇÃO PROJETUAL

2.    Situação – Localização dos edifícios dentro da VILA DO PAN - Conjunto Habitacional dentro da área de projeto de urbanismo sua relação com o urbanismo proposto e a inserção deste com a cidade e a área de paisagismo proposto, local para vaga de veículos, equipamentos comunitários, etc.

3.    Implantação – planta com a localização das edificações, tipologia das habitações, área livres (pavimentadas, áreas verdes) e equipamentos. Colocar legenda mostrando a altura dos prédios, número de unidades habitacionais e área. Definir na implantação quantos apartamentos possuem cada unidade e a relação dos tipos de unidades definidas no projeto e a proporção alcançada;

4.    Planta com layout e em escala das tipologias propostas e solicitadas – poderá ser utilizada o SKETCHUP

5.    Planta executiva do projeto – deverá ser definida a planta de pelo menos um pavimento tipo de um dos blocos do edifício desde que seja mostrado as quatro tipologias solicitadas – planta com cotas, áreas, janelas e portas com tamanho definido e legenda,layout das áreas molhadas – banheiros, cozinha, lavanderia, área quadrada de cada cômodo e descrição;

6.    Dois cortes mostrando as diversas tipologias, áreas livres e a resolução da topografia – longitudinal e transversal do terreno – cotas básicas
NO AUTOCAD
Deverá colocar o corte total de pelo menos um apartamento mostrando as alturas, definição de materiais nas áreas molhadas, etc.

7.    Perspectivas eletrônicas ilustrando a proposta – volumetria, tratamento de fachada, etc.
Descrever os matérias utilizados na fachada e forma de solução com relação a insolação;

8.    Maquete volumétrica do conjunto monocromática mostrando a área, topografia e as diversas tipologias inseridas na proposta – escala livre. Os volumes deverão ser inseridos na maquete de urbanismo.




 
Uberlândia, 27 agosto de 2012

Prof. Clayton França Carili

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