NORMAS TÉCNICAS - TRABALHO 1

Trabalho de Estudo de Caso a análise do Código de Obras do município de Uberlândia - Lei N.º 4808 de 26 de outubro de 1988 e da Lei Dispõe sobre o Parcelamento e Zoneamento do Uso e Ocupação do Solo do Município de Uberlândia - e revoga a Lei Complementar nº 224 de 23 de dezembro de 1999.



Cada aluno deverá escolher um bairro da cidade de Uberlândia/MG, loteamento fechado ou não e fazer um estudo detallhado da proposta de loteamento tendo como parametros as Leis citadas a cima. Para a análise é preciso o estudo das leis, a planta do loteamento com suas definições, levantamento em loco fotos e visitas tendo o trabalho como objetivo o entendimento da lei e o que como foi implantada e aplicada no projeto em estudo.


O trabalho contará do seguinte itens:


1. Introdução


2. Apresentação e localização do bairro analisado – através de planta de situação;


3. Análise do bairro escolhidos de acordo com a legilação vigente.


Deverá ser analisado todos os itens da lei, descrevendo o que a lei exige e o que foi proposto e executado – Recomenda-se que seja feito tabela comparativa com o que é exigido com o que foi proposto;


4. Descrever em qual zona está inserido o loteamento e qual são as restrições urbanisticas para a área;


5. Fotografar o loteamento e algumas edificações, demostrando afastamento, recuos e ocupação;


6. Conclusão


Data de entrega: Ver calendário V2

CRITÉRIOS E REQUISITOS PARA O DESENVOLVIMENTO DO PROJETO DE CIDADE - PROJETO DE URBANISMO II

Pré requisitos para o desenvolvimento do projeto: A partir da carta topográfica escolhida pelos alunos em visita ao Batalhão em Araguari/MG, deverá ser desenvolvido o projeto de uma cidade para 20.000 habitantes com possibilidade de ampliação para 40.000 habitantes sendo que para o desenvolvimento da proposta deverá ser feito leitura referencial de projeto da cidade de Milton Keynes – Inglaterra, sendo a cidade projetada com os princípios da cidade jardim.

O projeto final deverá ser apresentado em pranchas A1 ou A0 com margem, nome das disciplinas, nome dos alunos sendo o projeto dobrado em formato A4 e entregue com a maquete. Deverá ser apresentado quantas pranchas forem necessárias para a compreensão do projeto, as pranchas deverão ter a topografia, norte magnético, escala sendo que deverá ser compatível para o entendimento da proposta.

O projeto deverá ter as seguintes definições:

1. Memorial descritivo da proposta com o conceito já definido, a vocação em que a cidade está sendo planejada e o que levou ao traçado e as definições projetuais alcançadas,

2. Definição da hierarquia viária, o perfil das vias com ruas, canteiros, ciclovias, áreas verdes, etc.

3. Planta de Zoneamento das diversas áreas criadas com a definição de zonas, coeficientes de aproveitamento, taxa de ocupação, afastamentos e recuos das áreas definidas no projeto de cidade;

As zonas definidas devem ter o mínimo – zona residencial, zona comercial, zona industrial, zona de Interesse Social,etc.

4. Planta com a definição do arruamento, lotes, vias, áreas verdes;

5. Definição e apresentação dos principais lotes – dimensionamento;

6. Apresentação de quadro resumos com as zonas criadas e os coeficientes, recuos e afastamentos;

7. Definição dos principais equipamentos da cidade a partir da vocação definida e os seguintes equipamentos: prefeitura, fórum, Equipamento de Saúde (centro ou posto de saúde), posto policial, delegacia, igrejas, cemitério, etc.

8. Quadro resumo de áreas: áreas verdes – definir parques e praças, áreas institucionais, sistema viários

9. Definição do local da Estação de Tratamento de Água – ETA e da Estação de Tratamento de Esgoto – ETE;

10. Deverá ser calculado os principais índices de ocupação dos lotes principais de cada zona definida no projeto para o entendimento da volumetria gerada a partir destes índices definidos no projeto;

11. Apresentação de pelo menos dois cortes na área trabalhada mostrando a topografia, as vias definidas e a máxima ocupação dos lotes em volumetria para o entendimento dos volumes gerados a partir da lei de uso e ocupação do solo prevista.

12. Definição dos vetores de crescimento

13. Maquete com a definição da topografia do terreno e a proposta da nova cidade.

O projeto será avaliado em conjunto com a disciplina de Projeto de Urbanismo e Planejamento, Cidades e Regiões Urbanas sendo que será avaliado: assessoria, maquete, Projeto: aspectos bioclimáticos e topográficos, relação do projeto com a cidade referencial, Morfologia,sistema viário e edificações, Aspectos Legais e Índices Urbanísticos, Infraestrutura, Zoneamento: Perímetro Urbano e vetor de expansão, conceitos e tabelas.

CRITÉROS A SEREM AVALIADOS NA V1 - DETALHES TÉCNICOS

Detalhamento de uma bancada com duas cubas de acordo com especificado em sala

ITEM A SEREM APRESENTADOS


1 Apresentou planta da bancada


2 Apresentou a vista da bancada


3 Apresentou corte da bancada


4 Apresentou a forma de fixação da bancada


5 Apresentou a descrição dos materiais da bancada


6 A planta está com cota e legível


7 A vista e o corte estão com cota e legível


8 Caso seja executada a bancada não há duvidas com relação à ausência de cotas


9 Em sua opinião a bancada é criativa


10 Os desenhos estão em escala


11 No desenho está a escala descrita


12 Os desenhos estão no formato


13 Foi feito o selo



Detalhamento do banheiro da sua casa de acordo com especificado em sala


ITEM A SEREM APRESENTADOS

1 Apresentou a planta do banheiro

2 A planta está com cota e legível

3 Apresentou todas as vistas (quatro vistas)

4 Em planta existe a indicação das vistas

5 Apresentou planta de paginação de piso

6 Há indicação do piso em planta

7 Na vista está a paginação de parede e revestimento

8 Apresentou a descrição dos materiais:

8.1 Pisos, revestimentos

8.2 Torneiras, louças, cubas

9 Apresentou planta da bancada

10 Apresentou a vista da bancada

11 Apresentou corte da bancada

12 Apresentou a forma de fixação da bancada

13 Apresentou a descrição dos materiais da bancada

14 A planta está com cota e legível

15 A vista e o corte estão com cota e legível

16 Caso seja executada o banheiro não há duvidas com relação à ausência de cotas

17 Em sua opinião o banheiro é criativo

18 Os desenhos estão em escala

19 No desenho está a escala descrita

20 Os desenhos estão no formato

21 Foi feito o selo

Detalhamento do banheiro público de acordo com especificado em sala

ITEM A SEREM APRESENTADOS


1 Apresentou a planta do banheiro

2 A planta está com cota e legível

3 Apresentou todas as vistas (quatro vistas)

4 Em planta existe a indicação das vistas

5 Apresentou planta de paginação de piso

6 Há indicação do piso em planta

7 Na vista está a paginação de parede e revestimento

8 Apresentou a descrição dos materiais:

8.1 Pisos, revestimentos

8.2 Torneiras, louças, cubas

9 Apresentou planta da bancada

10 Apresentou a vista da bancada

11 Apresentou corte da bancada

12 Apresentou a forma de fixação da bancada

13 Apresentou a descrição dos materiais da bancada

14 A planta está com cota e legível

15 A vista e o corte estão com cota e legível

16 Caso seja executada o banheiro não há duvidas com relação à ausência de cotas

17 Em sua opinião o banheiro é criativo

18 Os desenhos estão em escala

19 No desenho está a escala descrita

20 Os desenhos estão no formato

21 Foi feito o selo

22 O banheiro é acessível o Portador de Necessidades Especiais consegue acessar o banheiro?

23 O banheiro está adequado: barras, bancadas e vaso na altura adequada, espelhos

CONFIRMADO VISITA AO BATALHÃO MAÚA EM ARAGUARI/MG- DISCIPLINA DE PROJETO DE URBANISMO II

HORÁRIO: 15:00 HORAS.
AGUARDO TODOS


VISITA AO BATALHÃO
RUA PROF. LOURDEZ NAVES, 750
Araguari/MG

DICA ENTRE PELA BR 050 NA ENTRADA PARA CALDAS E RODOVIÁRIA -
VÁ PELA AVENIDA COM CANTEIRO CENTRAL QUE TEM O NOME DE  AVENIDA MATO GROSSO, NO PRIMEIRO SEMÁFORO - POSTO DE GASOLINA, LOTERIA, VIRE A DIREITA PASSE MAIS UM SEMAFÓRO JÁ CHEGA AO BATALHÃO MAÚA

CONFIRMADO LEVANTAMENTO ARQUITETÔN ICO EM ARAGUARI - DISCIPLINA RESTAURO

CONFIRMADO LEVANTAMENTO EM ARAGUARI/MG, RESIDÊNCIA COLONIAL
DATA:  5 DE ABRIL DE 2010 - SEGUNDA-FEIRA
HORÁRIO : 8:00 HORAS
PONTO DE ENCONTRO : ESCRITÓRIO - PRAÇA DA MATRIZ , RUA MARECHAL DEODORO, 429
CENTRO
NÃO ESQUEÇAM MATERIAL DE DESENHO, TRENA , PRANCETA.